নানজিং "ওল্ড ট্রেড-ইন" ভর্তুকি চালু করেছে: উন্নত আবাসন প্রতিস্থাপনের জন্য 100,000 ইউয়ান পর্যন্ত

নানজিং "ওল্ড ট্রেড-ইন" ভর্তুকি চালু করেছে: উন্নত আবাসন প্রতিস্থাপনের জন্য 100,000 ইউয়ান পর্যন্ত

সম্প্রতি, নানজিং হাউজিং সিকিউরিটি এবং রিয়েল এস্টেট ব্যুরো রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল এবং স্বাস্থ্যকর উন্নয়নের আরও প্রচারের লক্ষ্যে একটি বড় নীতি জারি করেছে। নীতি অনুসারে, নানজিং একটি "পুরানো-নতুন" হোম ক্রয়ের ভর্তুকি চালু করবে এবং যোগ্য হোম ক্রেতারা 100,000 ইউয়ান পর্যন্ত একটি ভর্তুকি পেতে পারেন। এই নীতিটি দ্রুত ইন্টারনেটে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে ওঠে এবং ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করে।

নীতিমালার মূল বিষয়বস্তু

এবার, নানজিংয়ের "পুরানো-নতুন" নীতিটি মূলত আবাসন চাহিদা গোষ্ঠীগুলি উন্নত করার লক্ষ্যে এবং নির্দিষ্ট ভর্তুকি মানগুলি নিম্নরূপ:

নীতি বাস্তবায়নের বিশদ

1। ভর্তুকি আবেদনের সময়: নভেম্বর 1, 2023 থেকে 31 ডিসেম্বর, 2024

2। ভর্তুকি জারি পদ্ধতি: ক্রয়ের চুক্তি স্বাক্ষরিত এবং অনলাইনে নিবন্ধিত হওয়ার পরে, ভর্তুকি তহবিল সরাসরি ক্রেতার ব্যাংক অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হবে।

3। নতুন বাড়ির প্রয়োজনীয়তা: নির্মাণের ক্ষেত্রটি অবশ্যই আবাসনের মূল বিক্রয়ের চেয়ে বেশি হতে হবে এবং এটি নানজিং সিটির মধ্যে নতুন নির্মিত বাণিজ্যিক আবাসন

4। পুরানো বাড়ির প্রয়োজনীয়তা: নানজিংয়ের মধ্যে রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র সহ একটি সম্পূর্ণ বাড়ি হওয়া প্রয়োজন।

বাজার প্রতিক্রিয়া ডেটা

বিশেষজ্ঞের ব্যাখ্যা

রিয়েল এস্টেট শিল্পের বিশেষজ্ঞরা বলেছেন যে নানজিংয়ের নীতির একাধিক ইতিবাচক তাত্পর্য রয়েছে:

1।বিদ্যমান বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করুন: "ওল্ড ট্রেড-ইন" পদ্ধতির মাধ্যমে, দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজারের প্রচলন কার্যকরভাবে প্রচারিত হতে পারে এবং নতুন আবাসন বাজারে প্রাণশক্তি হতে পারে।

2।সমর্থন উন্নতি প্রয়োজন: উন্নত আবাসন প্রয়োজনের সাথে গোষ্ঠীগুলিকে সঠিকভাবে টার্গেট করা, যা বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে সহায়তা করবে।

3।বাজারের প্রত্যাশা স্থিতিশীল করুন: রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান সামঞ্জস্য সময়কালে, এই নীতিটি একটি স্পষ্ট সংকেত প্রেরণ করে যে সরকার যুক্তিসঙ্গত আবাসন প্রয়োজনগুলিকে সমর্থন করে।

অন্যান্য নগর নীতিগুলির সাথে তুলনা

সম্ভাব্য প্রভাব বিশ্লেষণ

1।হোম ক্রেতাদের উপর প্রভাব: সরাসরি বাড়ির ক্রয়ের উন্নতির ব্যয় হ্রাস করুন, যা উন্নতির চাহিদা প্রকাশের গতি উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলবে বলে আশা করা হচ্ছে।

2।বিকাশকারীদের উপর প্রভাব: এটি নতুন বাড়িগুলির বিক্রয়কে গতি বাড়িয়ে তুলতে এবং ইনভেন্টরি চাপ হ্রাস করতে সহায়তা করবে, তবে পণ্যগুলির একজাতীয়তার জন্য প্রতিযোগিতা তীব্র করতে পারে।

3।দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজারে প্রভাব: স্বল্পমেয়াদে দ্বিতীয় হাতের ঘরগুলির তালিকার উত্থানের ফলে দামের চাপ হতে পারে তবে দীর্ঘমেয়াদে এটি বাজারের ক্রিয়াকলাপ বৃদ্ধির পক্ষে উপযুক্ত হবে।

নাগরিক প্রতিক্রিয়া

এলোমেলো সাক্ষাত্কারে দেখা গেছে যে জরিপ করা প্রায় 65% নাগরিক বলেছেন যে নীতিটি "আকর্ষণীয়" ছিল, 25% বলেছেন যে এটি "বিবেচনা" করবে, এবং কেবল 10% বলেছেন যে এটি "আগ্রহী নয়"। বেশিরভাগ নাগরিক নীতিমালার নির্দিষ্ট বাস্তবায়ন বিধি এবং আবেদন পদ্ধতিতে মনোযোগ দেয়।

সংক্ষিপ্তসার

রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল ও স্বাস্থ্যকর উন্নয়নের প্রচারের জন্য নানজিংয়ের "ওল্ড-ফর-নিউ" হাউজিং ক্রয় ভর্তুকি নীতি প্রবর্তন স্থানীয় সরকারগুলির পক্ষে নগরীর উপর ভিত্তি করে নীতিমালা বাস্তবায়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যবস্থা। এই নীতিটি উন্নত আবাসনের চাহিদার সাথে সঠিকভাবে সংযোগ স্থাপন করে এবং আর্থিক ভর্তুকির মাধ্যমে একটি বাড়ি কেনার ব্যয় হ্রাস করে, যা স্বল্প মেয়াদে বাজারের আস্থা উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলবে বলে আশা করা হচ্ছে। পরবর্তী বাজারের প্রতিক্রিয়া কী? নীতি বাস্তবায়ন এবং অন্যান্য সহায়ক ব্যবস্থাগুলির ফলোআপ পর্যবেক্ষণ করাও প্রয়োজনীয়।